Kauf-Objekt: 2045, 79801 Hohentengen OT

Platz für Alle und Alles: Ehemaliges Bauernhaus

Objektbeschreibung:

Objektart:
Wohnhaus
mit zwei Wohnungen
Kaufpreis: 699.000,00 EUR 
Käuferprovision - keine Käuferprovision -

Zimmer: 12
Balkon/Terrasse: Ja
Wohnfläche ca. 309 m²
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Zentralheizung
Öl, Holz
Endenergiebedarf Wärme: 
111,46 kWh (a*m²)

Effizienzklasse: D

Objektbilder:

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in Günzgen, ein Ortsteil der Gemeinde Hohentengen. Flughafen Zürich ca 25 km Entfernung.


Beschreibung:

Nur selten gibt es ein solch schönes älteres Gebäude, in einem so guten Zustand zu kaufen. Dieses ehemalige landwirtschftliche Gebäude wurde behutsam und aufwendig, saniert und renoviert. Das Haus beherbergt insgesamt 2 Wohneinheiten. Eine Wohnung im Erdgeschoß, sowie eine noch größere Wohneinheit im OG mit DG. Die Wohnung im OG hat einen grossen, tollen überdachten Balkonanbau mit Zugang aus der Küche.

Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage (Öl). Jeder Wohnung sind Garagen und ein PKW-Stellplatz im Freien zugewiesen.

Wohnungsaufteilung:

Wohnung (1) im Erdgeschoß Wohnfläche ca. 107 m² mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Nutzfläche ca. 43 m² Abstellraum und Wasch- und Trockenraum.

Wohnung (2) im OG Wohnfläche ca. 104 m² mit 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele

und im DG Wohnfläche ca. 98 m² mit 4 Zimmer, Bad, Ankleide, Diele, Abstellraum